Skip to main content
Exklusives Wohnerlebnis am Pöstlingberg - Immobilienansicht 1 von 14

Exklusives Wohnerlebnis am Pöstlingberg

Linz, Republik Österreich

1.485.000 €
5.940 €/m²
9
Zimmer
250
Sehr gut
Zustand
Festbrennstoff
Heizung
624 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:9
Zustand:Sehr gut

Beschreibung

Mit Blick ins umliegende Grünland bietet diese am Linzer Pöstlingberg in absoluter Grünruhelage befindliche Liegenschaft bezugsfertigen Wohnkomfort mit geschmackvollem Interieur in unmittelbarer Nähe zur öffentlich hervorragend angebundenen Landeshauptstadt.

Koffer packen, einziehen und den Sommer im Gartenparadies verbringen!

Das vom Innenarchitekten gestaltete Haus befindet sich in einem top Zustand und ist bezugsfertig.

Die überdurchschnittliche Ausstattungsqualität des beeindruckenden Interieurs wird nicht nur in hochwertigem Natureicheparkett und Echtsteinböden sondern auch in den laufend erneuerten Innenräumen sicht- und spürbar.

So wurde die erst vor Kurzem neu gestaltete Küche mit High-end-Geräten und -Materialien ausgestattet.

Ebenso wurde 6stellig in die Master-Suite im Chalet-Stil mit angrenzendem Ankleide- und Sanitärbereich investiert.

Die Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Bei Bedarf kann eine ebenerdig begehbare Praxis oder Büroräumlichkeit Platz finden.

Außerdem können 2 vollwertig ausgestattete Wohnungen getrennt begehbar genutzt werden.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Festbrennstoff
Grundstücksfläche:624 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

92/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

90
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

90
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

6.019 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.485.000 €· 5.940 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Mieten9 Min. Lesezeit

Was 1.000 € Miete in Europa bringen

Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.

Peter Marci