Helle 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia in Villach

Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Villach-Völkendorf. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines ruhigen Gebäudes und bietet auf **89 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und dennoch gut gelegene Unterkunft suchen.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung. Sie verfügt über einen Vorraum, eine **extra große Küche mit Essbereich**, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer **großen Loggia**, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Merkmale:** * Große Loggia für entspannte Stunden im Freien * Separate Küche mit viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten * Haustiere sind nach Absprache erlaubt * Ruhige und dennoch zentrale Lage * Provisionsfreier Bezug direkt vom Eigentümer

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und ist ab sofort verfügbar. Die monatliche Miete beträgt **ca. 998 EUR**, inklusive Betriebs- und Heizkosten (Fernwärme). Die Kaution beläuft sich auf ca. 2.994 EUR. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Villach-Völkendorf, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bietet.