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Exklusives Penthouse: Ihr architektonisches Statement in Klagenfurt - Immobilienansicht 1 von 11

Exklusives Penthouse: Ihr architektonisches Statement in Klagenfurt

Villacher Straße 1A, Klagenfurt am Wörthersee, Republik Österreich

2.950.000 €
9.516 €/m²
310
14
Etage
Sehr gut
Zustand
Terrasse
Ausstattung · 160 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Aufzug

Beschreibung

Erleben Sie mit "The Fourteenth" eine exklusive Penthouse-Etage, die als architektonisches Meisterwerk konzipiert wurde und einen unvergleichlichen Lebensstil verspricht.

**Überblick:** Dieses außergewöhnliche Penthouse bietet auf **rund 310 m² Wohnfläche** ein großzügiges und flexibles Wohnkonzept, das Raum für Ihre persönlichen Wohnträume lässt. Es ist mehr als nur eine Wohnung – es ist ein Statement für exklusiven Lebensstil über den Dingen.

**Innenbereich:** Die beeindruckenden **Raumhöhen von über 3,5 Metern** schaffen ein Gefühl von grenzenloser Weite und Eleganz. Großformatige Glasfronten nach Osten und Westen lassen das Tageslicht in allen Facetten herein und verschmelzen den Innenraum nahtlos mit der Umgebung. Der Grundriss ist flexibel gestaltet und erlaubt eine individuelle Raumgestaltung.

**Ausstattung:** Ein besonderes Highlight ist der **direkte Liftzugang in die Wohnung**, der höchsten Komfort und Diskretion bietet. Die großzügigen, **überdachten Dachterrassen mit ca. 160 m²** erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen privaten Rückzugsort mit atemberaubendem Ausblick.

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in Klagenfurt, Kärnten, und bietet eine exklusive Wohnadresse. Die Lage vereint urbanes Flair mit privater Abgeschiedenheit. Visualisierungen zeigen das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

57
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

67
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

77
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

32
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

55
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

11.958 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.950.000 €· 9.516 €/m²22. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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