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Exklusive Panoramawohnung am Wolfgangsee mit Pool & Whirlpool - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusive Panoramawohnung am Wolfgangsee mit Pool & Whirlpool

Sankt Gilgen, Republik Österreich

2.015.505 €
11.530 €/m²
4
Zimmer
174.81
Fußbodenheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 49.86 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Aufzug
Garage

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in St. Gilgen am Wolfgangsee mit dieser außergewöhnlichen 4-Zimmer-Eigentumswohnung.

**Überblick:** Diese exklusive Neubauwohnung bietet auf ca. **174,81 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Regionen Österreichs. Der Baustart ist erfolgt, die Fertigstellung ist für **November 2027** geplant. Die Wohnung ist **provisionsfrei** für den Käufer.

**Interieur:** Das Herzstück bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich auf zwei sonnige Terrassen mit insgesamt ca. **49,86 m²** öffnet. Genießen Sie den **traumhaften Wolfgangsee-Blick** vom privaten Whirlpool oder den Terrassen aus. Die Wohnung verfügt über ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Wellnessbad, zwei weitere Zimmer, zwei stilvolle Bäder und einen Abstellraum.

**Ausstattung:** - Hochwertige Ausstattung und edle Materialien - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - **Fußbodenheizung** - **Lift** - **Hauseigene Tiefgarage** - Zwei Panoramaterrassen - Privater Whirlpool

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage im malerischen Salzkammergut, mit direktem Blick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt. Genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur, Erholung und exklusivem Wohnkomfort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Terrasse(49.86 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

46/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

41
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

25
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

56
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 13. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

8.170 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

2.015.505 €· 11.530 €/m²13. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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