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Exklusive Gartenwohnung in Sankt Martin bei Lofer – Ihr Wohntraum! - Immobilienansicht 1 von 7

Exklusive Gartenwohnung in Sankt Martin bei Lofer – Ihr Wohntraum!

Sankt Martin bei Lofer, Republik Österreich

299.000 €
4.600 €/m²
2
Zimmer
65
0
Etage
B
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1910
Zustand:Renoviert
Energie:B
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Diese exklusive Terrassenwohnung in Sankt Martin bei Lofer, Salzburg, bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** ein modernes und stilvolles Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem stilvollen Wohnhaus, das im Jahr **1910 erbaut und 2021 umfassend modernisiert** wurde und nun in neuem Glanz erstrahlt.

**Interieur** Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer integrierten Designerküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige **Süd-West-Terrasse** und die allgemeine Freifläche. Ein Kaminanschluss für einen dänischen Ofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien und fugenloser Spachteltechnik veredelt. Vom Tischler gefertigte Einbauschränke im Vorraum schaffen ein charmantes Wohlfühlambiente. Das Master Bedroom bietet ebenfalls Zugang zur seitlichen Terrasse.

**Ausstattung** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2+kk Disposition * Hochwertige Ausstattung * Moderne Designerküche * Sonnige Süd-West-Terrasse * Kaminanschluss für Ofen * Modernes Badezimmer * Einbauschränke * **Umfassend modernisiert 2021** * Einzelgarage optional (EUR 25.000)

**Lage** Die Wohnung liegt in der malerischen Umgebung von Sankt Martin bei Lofer im Salzburger Land und bietet eine idyllische Wohnlage mit guter Anbindung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(14 m²)
Garten
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

40/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

15
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

8
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 4.600 €/m²20. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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