Raaba-Grambach, Republik Österreich
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Überblick
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2016 in ruhiger und idyllischer Lage von Raaba-Grambach.
Die Wohnung besticht durch einen großzügigen, offenen Wohn-/Essbereich mit Loft-Charakter. Bodentiefe Hebeschiebeelemente führen auf den ca. **17 m² großen Südbalkon**, der einen traumhaften Blick ins Grüne und auf den Wald bietet.
**Ausstattungshighlights** umfassen eine exklusive Tischlerküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, hochwertige Neff- und Liebherr-Geräte, Parkettboden Eiche "Imperial Queen", ein luxuriöses Bad mit Regendusche und Maßmöbeln sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) und elektrische Raffstores. Maßgefertigte Tischlermöbel und Designbeleuchtung von XAL schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein separater Technik-/Wäscheraum und eine Speisekammer bieten zusätzlichen Komfort.
Die Raumaufteilung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, den offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer und zwei Abstellräume. Ein **großzügiges Kellerabteil** mit Regalen gehört ebenfalls zur Wohnung. **Ein Carport-Stellplatz ist inklusive**, ein weiterer kann optional erworben werden.
Die Lage in Grambach, Steiermark, bietet eine ruhige Grünlage mit **perfekter Anbindung**: Bushaltestelle in 2 Gehminuten, die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, mit schneller Verbindung nach Graz, zum Murpark und Business-Center. Nahversorger, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 10. Juli 2026
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Ausstattungshighlights umfassen eine exklusive Tischlerküche mit Naturstein-Arbeitsplatte, hochwertige Neff- und Liebherr-Geräte, Parkettboden Eiche "Imperial Queen", ein luxuriöses Bad mit Regendusche und Maßmöbeln sowie Fußbodenheizung (Fernwärme) und elektrische Raffstores. Maßgefertigte Tischlermöbel und Designbeleuchtung von XAL schaffen ein einzigartiges Ambiente. Ein separater Technik-/Wäscheraum und eine Speisekammer bieten zusätzlichen Komfort.
Die Raumaufteilung beinhaltet ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das als Büro oder Ankleide genutzt werden kann, den offenen Wohn-/Essbereich sowie ein Badezimmer und zwei Abstellräume. Ein großzügiges Kellerabteil mit Regalen gehört ebenfalls zur Wohnung. Ein Carport-Stellplatz ist inklusive, ein weiterer kann optional erworben werden.
Die Lage in Grambach, Steiermark, bietet eine ruhige Grünlage mit perfekter Anbindung: Bushaltestelle in 2 Gehminuten, die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, mit schneller Verbindung nach Graz, zum Murpark und Business-Center. Nahversorger, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
