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Ensemble immobilier à fort potentiel à Anglure - Idéal investisseurs ! - Immobilienansicht 1 von 5

Ensemble immobilier à fort potentiel à Anglure - Idéal investisseurs !

Anglure, République française

208.000 €
1.078 €/m²
7
Zimmer
193
F
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
2873 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:1948
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez ce vaste ensemble immobilier situé à Anglure, dans le département de la Marne. Idéal pour les investisseurs ou pour un projet professionnel, artisanal ou agricole, ce bien offre de multiples possibilités de valorisation.

**Une maison principale de 146 m² à rénover** se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, salon, séjour, chaufferie, salle d'eau et WC. L'étage dessert quatre chambres, un cabinet de toilettes et un dégagement.

L'ensemble comprend également plusieurs dépendances sur une parcelle totale de 2 873 m², incluant une grange en parpaing de 375 m², une grange en brique de 247 m², un appartement de type 2 avec préau de 46 m², une écurie de 35 m² et un garage de 41 m². Un terrain constructible de 572 m² complète la propriété.

**Caractéristiques principales :** * Maison principale : 146 m² * Dépendances : Grange (375 m²), Grange (247 m²), Appartement T2 (46 m²), Écurie (35 m²), Garage (41 m²) * Terrain total : 2 873 m² * Terrain constructible : 572 m² * Fort potentiel d'investissement ou projet professionnel * Possibilité de division en deux lots

**Localisation :** Situé à Anglure, à seulement 10 km au nord-est de Romilly-sur-Seine, bénéficiez d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Ce bien est une opportunité rare à saisir rapidement.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:2873 m²

Ausstattung

Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

54
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

73
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

61
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

843 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

208.000 €· 1.078 €/m²9. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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