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Modernes Einfamilienhaus in Sitzenberg-Reidling – Ihr Traum vom Eigenheim - Immobilienansicht 1 von 5

Modernes Einfamilienhaus in Sitzenberg-Reidling – Ihr Traum vom Eigenheim

Bahnhofstraße, Sitzenberg-Reidling, Republik Österreich

452.000 €
3.491 €/m²
4
Zimmer
129.46
0
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
363.97 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im **ELK Future Park Reidling**, einem modernen Wohnkonzept, das Raum, Klarheit und Funktionalität vereint. Dieses Einfamilienhaus bietet auf ca. **129 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept, das sich flexibel an Ihre Lebenssituation anpasst.

**Überblick** Das Haus besticht durch seine klare Architektur und lichtdurchfluteten Räume. Es wird als **belagsfertiges Haus inklusive Grundstück** angeboten, wobei Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren Wünschen fertigzustellen. Die Energieeffizienz des Hauses sorgt für niedrige laufende Kosten und hohen Wohnkomfort.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der viel Raum für gemeinsame Aktivitäten bietet. Neben **drei Schlafzimmern** gibt es flexible Nutzungsmöglichkeiten für weitere Räume, ideal für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

**Ausstattung & Merkmale** - Ca. **129 m² Wohnfläche** - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - **3 Schlafzimmer** plus flexible Räume - Hochwertige ELK Bauweise - Grundstück mit Garten, Gartenzaun, Zugangsweg - **2 KFZ-Abstellplätze** - Terrasse

**Lage** Das Haus befindet sich in Sitzenberg-Reidling, Niederösterreich, in einer attraktiven Lage im Tullnerfeld. Genießen Sie die Ruhe und Natur, während Sie gleichzeitig von einer guten Infrastruktur profitieren. Dieses Projekt bietet eine planbare und schnelle Realisierung Ihres Eigenheims.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:363.97 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

38
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

49
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

21
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 6 Aufrufe

Aktualisiert 18. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.832 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

452.000 €· 3.491 €/m²6. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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