Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **schlüsselfertige Haushälfte** mit ca. **61,12 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Lage in Wien.
**Einrichtung & Komfort** Die Haushälfte besticht durch hochwertige Materialien wie Eichenparkett und großformatige Fliesen. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung. Ein **effizientes Heizsystem** mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme. Ein Lift erschließt bequem alle Etagen.
**Highlights der Immobilie** * **3 Zimmer** auf zwei Ebenen * Großzügiger **Privatgarten** und Balkon/Terrasse * **Hochwertige Ausstattung** (Parkett, Fliesen, Sonnenschutz) * Moderne Heiztechnik (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung) * **Lift** im Gebäude * Tiefgarage, Kellerabteile und Fahrrad-/Kinderwagenräume verfügbar
**Lage & Infrastruktur** Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Wiens mit ausgezeichneter Anbindung. Die U1-Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, die Therme Oberlaa und der Kurpark sind bequem erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ebenfalls schnell zu erreichen.
**Investitionsmöglichkeit** Die Fertigstellung ist für das **4. Quartal 2026** geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Haushälfte in begehrter Lage zu erwerben. Weitere Einheiten sind verfügbar, und individuelle Planungen sind möglich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 4 Aufrufe
Aktualisiert 28. Mai 2026
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Einrichtung & Komfort Die Haushälfte besticht durch hochwertige Materialien wie Eichenparkett und großformatige Fliesen. Die dreifach verglasten Fenster sorgen für exzellente Schall- und Wärmedämmung. Ein effizientes Heizsystem mit Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme. Ein Lift erschließt bequem alle Etagen.
Highlights der Immobilie
Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend Wiens mit ausgezeichneter Anbindung. Die U1-Station Oberlaa ist nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie diverse Buslinien. Einkaufsmöglichkeiten, die Therme Oberlaa und der Kurpark sind bequem erreichbar. Der Flughafen Wien-Schwechat ist ebenfalls schnell zu erreichen.
Investitionsmöglichkeit Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2026 geplant. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine moderne Haushälfte in begehrter Lage zu erwerben. Weitere Einheiten sind verfügbar, und individuelle Planungen sind möglich.
