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Exceptionnelle propriété en bord de mer avec accès direct à la plage - Immobilienansicht 1 von 19

Exceptionnelle propriété en bord de mer avec accès direct à la plage

Paimpol, République française

796.480 €
4.798 €/m²
8
Zimmer
166
Privatverkäufer
D
Energie
Neu
Zustand
Elektrisch
Heizung
561 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:8
Baujahr:1984
Zustand:Neu
Energie:D
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Découvrez cette élégante propriété nichée au fond d'une impasse paisible, offrant un accès direct à la plage de la Tossen et une proximité immédiate avec le port, les commerces et les restaurants de Paimpol.

Cette demeure baignée de lumière, orientée sud-ouest, propose des volumes harmonieux et des prestations de qualité. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur atmosphère chaleureuse. Le vaste salon avec cheminée s'ouvre sur un séjour lumineux. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, ravira les gourmets. Une pièce de détente supplémentaire invite à la quiétude.

La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau privative, un WC indépendant, et une superbe suite parentale. Cette dernière, véritable cocon de sérénité, dispose d'une salle d'eau avec WC, d'un grand dressing et d'un accès direct au jardin.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau aménagé en mezzanine offrant une vue plongeante. Les prestations incluent un chauffage récent (radiateurs électriques et sol dans l'extension), un garage attenant avec buanderie, une porte de garage motorisée et un portail électrique.

**Surface habitable : 166 m²** **Nombre de chambres : 4 (dont 1 suite parentale)** **Accès direct à la plage** **Proximité immédiate des commodités à pied** **Garage et portail électrique**

Cette propriété incarne un art de vivre privilégié, idéale en résidence principale ou secondaire, pour profiter pleinement du littoral dans un environnement préservé. Un bien rare sur le marché, alliant excellence de l'emplacement et qualité des prestations.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch
Grundstücksfläche:561 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

74
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

86
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

63
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.229 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

796.480 €· 4.798 €/m²3. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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