Brandgasse 11, Bregenz, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Entdecken Sie eine außergewöhnliche Stadtwohnung im Herzen von Bregenz, Brandgasse 11, Top 3. Diese einzigartige, dreigeschossige Wohnung wurde 1988 komplett neu gestaltet und bietet auf **ca. 201,18 m² Wohnfläche** ein luxuriöses Wohnerlebnis.
**Besonderes Highlight ist der private Lift**, der Sie bequem vom Kellergeschoss direkt in die Wohnung im ersten Obergeschoss bringt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen die besondere Architektur.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Dachraum von ca. 62,10 m², der weiteres Potenzial bietet. Im Kellergeschoss finden Sie neben großzügigen Kellerräumen (ca. 52,52 m²) auch eine private Sauna. Ein **kleiner, hübscher Garten von ca. 69,38 m²** sowie eine Terrasse von ca. 15,14 m² laden zum Entspannen im Freien ein.
**Wichtiger Hinweis:** Die Wohnung ist mit einem lebenslangen Wohnungsrecht für die derzeitige Bewohnerin (Jahrgang 1934) belastet. Die Wohnung wird **im Bieterverfahren** verkauft.
**Eckdaten im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 201,18 m² * Dachraum: ca. 62,10 m² * Keller: ca. 52,52 m² * Terrasse: ca. 15,14 m² * Garten: ca. 69,38 m² * Baujahr der Neugestaltung: 1988 * **Lage:** Beste Innenstadtlage in Bregenz
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzten Monat · 4 Aufrufe
Aktualisiert 16. Juni 2026
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Peter Marci
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Peter Marci
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Peter Marci
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Peter Marci
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Peter Marci
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Peter Marci
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Peter Marci
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Peter Marci
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Peter Marci
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Peter Marci
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Peter MarciEntdecken Sie eine außergewöhnliche Stadtwohnung im Herzen von Bregenz, Brandgasse 11, Top 3. Diese einzigartige, dreigeschossige Wohnung wurde 1988 komplett neu gestaltet und bietet auf ca. 201,18 m² Wohnfläche ein luxuriöses Wohnerlebnis.
Besonderes Highlight ist der private Lift, der Sie bequem vom Kellergeschoss direkt in die Wohnung im ersten Obergeschoss bringt. Die großzügigen Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und unterstreichen die besondere Architektur.
Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen Dachraum von ca. 62,10 m², der weiteres Potenzial bietet. Im Kellergeschoss finden Sie neben großzügigen Kellerräumen (ca. 52,52 m²) auch eine private Sauna. Ein kleiner, hübscher Garten von ca. 69,38 m² sowie eine Terrasse von ca. 15,14 m² laden zum Entspannen im Freien ein.
Wichtiger Hinweis: Die Wohnung ist mit einem lebenslangen Wohnungsrecht für die derzeitige Bewohnerin (Jahrgang 1934) belastet. Die Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft.
Eckdaten im Überblick:
