Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie ein architektonisch außergewöhnliches Split-Level-Stadthaus in einer der begehrtesten Lagen Wiens, Hietzing. Auf ca. **105 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das modernes Design mit lichtdurchfluteten Räumen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten verbindet.
Das **offene Raumgefühl** und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine loftartige Atmosphäre. Das weitläufige Obergeschoss bietet dank bereits vorhandener Baubewilligung die Möglichkeit, es bei Bedarf in **zwei separate Zimmer** zu unterteilen, was die Flexibilität dieses Hauses unterstreicht.
**Highlights der Immobilie:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * Außergewöhnliches Split-Level-Konzept * Loftartiges Wohnambiente mit viel Tageslicht * Moderne Küche und stilvolles Badezimmer * Flexible Raumaufteilung, Obergeschoss teilbar * Sofort bezugsbereit
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Die **ruhige Wohnlage** in bester Infrastruktur Hietzings bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Schönbrunner Schlosspark ist ebenfalls leicht erreichbar und sorgt für höchste Lebensqualität.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein besonderes Zuhause in Wien zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept bei einer persönlichen Besichtigung.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 1. Juni 2026
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Das offene Raumgefühl und die großzügigen Fensterflächen schaffen eine loftartige Atmosphäre. Das weitläufige Obergeschoss bietet dank bereits vorhandener Baubewilligung die Möglichkeit, es bei Bedarf in zwei separate Zimmer zu unterteilen, was die Flexibilität dieses Hauses unterstreicht.
Highlights der Immobilie:
Die Immobilie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Die ruhige Wohnlage in bester Infrastruktur Hietzings bietet Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe. Der Schönbrunner Schlosspark ist ebenfalls leicht erreichbar und sorgt für höchste Lebensqualität.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein besonderes Zuhause in Wien zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept bei einer persönlichen Besichtigung.
