Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Nordrach, Bundesrepublik Deutschland
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Überblick
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Oberharmersbach bietet auf ca. **137 m² Wohnfläche** und einem großzügigen Grundstück viel Raum für Ihre Familie. Das Haus besticht durch seinen durchdachten Grundriss und die hochwertige Bauweise.
**Übersicht:*** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die in den offenen Koch-, Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
**Interieur:*** Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
**Ausstattung:*** * Überdachte Terrasse * Loggia * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * 2 Etagen * Lage im Wohngebiet
**Lage:*** Oberharmersbach ist ein charmanter Luftkurort mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Bus und Bahn ist sehr gut, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für Abwechslung. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Wochen
Aktualisiert 25. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Übersicht:* Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer geräumigen Diele, die in den offenen Koch-, Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Angebot im Erdgeschoss ab.
Interieur:* Im Obergeschoss erwartet Sie das Elternschlafzimmer mit Zugang zu einer Loggia – Ihr privater Rückzugsort im Freien. Zwei weitere Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die Kleinen. Insgesamt verfügt das Haus über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.
Ausstattung:*
Lage:* Oberharmersbach ist ein charmanter Luftkurort mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an Bus und Bahn ist sehr gut, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für Abwechslung. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.