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Einfamilienhaus zum Kauf

Nordharz, Bundesrepublik Deutschland

276.890 €
2.540 €/m²
4
Zimmer
109
Wärmepumpe
Heizung
800 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4

Beschreibung

Der Bungalow 110 überzeugt durch komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal für Familien mit zwei Kindern, die Wert auf ein durchdachtes und alltagstaugliches Zuhause legen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Stunden mit der Familie ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Besonders praktisch: Der direkte Zugang zum Garten ermöglicht Ihnen kurze Wege und ein entspanntes Leben im Freien - perfekt für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen. Das charakteristische Walmdach verleiht dem Bungalow eine zeitlose und elegante Optik. Der Bungalow 110 steht für ein Wohnkonzept, das Nähe und Geborgenheit mit ausreichend Raum für individuelle Rückzugsmöglichkeiten verbindet - und das ganz ohne Treppen. Ein Zuhause, in dem Sie jeden Tag komfortabel und stufenlos genießen können. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 226.890€. Als Grundstückspreis wurden 50.000€, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. Lage Nordharz liegt eingebettet am nördlichen Rand des Harzes, einer der beliebtesten Mittelgebirgsregionen Deutschlands, und vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge einer naturnahen Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Region bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität, geprägt von einer abwechslungsreichen Landschaft aus dichten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Tälern. Die Nähe zum Nationalpark Harz eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren, sodass Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermaßen auf ihre Kosten kommen. Gleichzeitig sorgt die gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Goslar, Halberstadt und Quedlinburg dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar sind. Die Region verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und kulturellen Angeboten. Historisch geprägte Ortschaften mit charmanten Fachwerkhäusern und einer reichen Geschichte verleihen der Gegend einen ganz besonderen Charakter. Dank der Anbindung an das überregionale Straßennetz sowie bestehender Bahnverbindungen ist auch die Erreichbarkeit größerer Städte wie Braunschweig, Magdeburg oder Hannover problemlos möglich, was Nordharz zu einem attraktiven Wohnstandort für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht. Weitere Informationen Sonstiges Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem ca. 20-minütigen Kennenlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. - Fr. von 9:00 - 19:00 Uhr unter 0160 962 88 439 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://massivhaus-bruns.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:800 m²

Ausstattung

Balkon
Garten

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

38/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

4
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

53
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Wochen

Aktualisiert 23. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.122 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

276.890 €· 2.540 €/m²23. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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