Modernisiertes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solarthermie

Willkommen in diesem **freistehenden Einfamilienhaus** in Fuldabrück, das **sofort bezugsfertig** ist und keine Wünsche offenlässt. Ursprünglich 1963 erbaut und 1984 erweitert, wurde die Immobilie seit 2020 **umfassend modernisiert**, was sich in zeitgemäßer Technik und ansprechender Optik widerspiegelt.

**Raumwunder für Familien** Auf ca. **172 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für die ganze Familie bietet. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit Wintergarten und direktem Zugang zum Garten. Ein moderner Holzkamin sorgt für Gemütlichkeit. Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten.

**Hochwertige Ausstattung und Modernisierungen** Seit 2020 wurden unter anderem **dreifach verglaste Fenster**, die Elektrik, Leitungen, Böden, Innentüren sowie Wand- und Oberflächen erneuert. Die Bäder überzeugen mit modernem Design und Fußbodenheizung. Die Heizung (Gaszentralheizung von 2007) wird durch eine **Solarthermieanlage von 2020** unterstützt. Das Haus verfügt über insgesamt **fünf Zimmer** (zwei im EG, drei im OG) und ist **vollunterkellert** mit Sauna, Hobbyraum und weiteren Nutzflächen.

**Traumhafte Außenanlage und Garage** Die liebevoll gestaltete Außenanlage bietet eine Terrasse, einen Freisitz, ein Gartenhaus, eine Feuerstelle und eine Zisterne mit Bewässerungssystem – perfekt für entspannte Stunden. Eine **Garage** sowie zwei zusätzliche Stellplätze runden das Angebot ab.

**Attraktive Lage in Fuldabrück** Das Haus befindet sich im familienfreundlichen Ortsteil Dennhausen, nur ca. 7 Fahrminuten von der Kasseler Innenstadt entfernt. Die ruhige Wohnlage bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Die Nähe zur Fulda lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die A49 und A7 ist optimal.