Modernisiertes Einfamilienhaus in Bärenstein mit Wintergarten

Willkommen in diesem **nahezu vollständig neu aufgebauten Einfamilienhaus** in Bärenstein, das modernen Wohnkomfort mit dem Charme des Erzgebirges verbindet. Das **im Jahr 1949 ursprünglich errichtete Fertighaus** wurde ab 2024 mit **hochwertiger Ausstattung und viel Liebe zum Detail** saniert und modernisiert. Auf einer Wohnfläche von **ca. 130 m²** bietet das Haus großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche und einem gemütlichen Kamin. Ein Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Ebene. Eine Fußbodenheizung und edle Eichenholzböden sorgen für höchsten Komfort. Ein besonderes Highlight ist der **rundum verglaste Wintergarten**, der sich vollständig öffnen lässt und den Wohnraum in den Garten erweitert.

**Ausstattung:** Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer und einen Balkon. Das **ca. 778 m² große Grundstück** ist liebevoll angelegt und bietet eine grüne Oase mit Rasenflächen, Sträuchern und einem Gartenhaus. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: eine **neue Dämmung, ein erneuertes Dach und eine moderne Solaranlage** sind installiert. Die Fassade aus hochwertiger Lärche ist pflegeleicht und verleiht dem Haus einen natürlichen Charakter.

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und naturnahen Wohnlage von Bärenstein** im oberen Erzgebirge. Genießen Sie die reizvolle Naturkulisse mit Wäldern und Bergen, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Die Nähe zur tschechischen Grenze eröffnet zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten. Trotz der idyllischen Lage sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar.

**Zusätzliche Informationen:** Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Maklerprovision beträgt **3,57 % inkl. MwSt.** vom Kaufpreis.