Historisches Architektenhaus mit Atelier & Baupotenzial in Münster

Entdecken Sie dieses einzigartige Architektenhaus aus dem Jahr **1930** in Münster bei Dieburg, ein seltenes Angebot für Familien, Selbstständige und Investoren. Das liebevoll gepflegte Anwesen, seit Generationen im Familienbesitz, wurde zwischen **1998 und 2003 kernsaniert** und besticht durch eine gelungene Verbindung aus historischem Charme und moderner Wohnqualität.

Auf ca. **124 m² Wohnfläche** verteilen sich **7 flexibel nutzbare Zimmer**, die viel Raum für individuelle Entfaltung bieten. Zwei helle Tageslichtbäder, edle Dielen- und Parkettböden sowie eine stilvolle Holztreppe unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Die Immobilie erstreckt sich über **3 Etagen** und bietet somit reichlich Platz.

**Besonderheiten:** * Separates Ateliergebäude (ca. 46 m²) für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Homeoffice, Praxis, Studio) * Zusätzliches Baupotenzial: Möglichkeit zur Errichtung eines weiteren Ein- oder Dreifamilienhauses nach Abstimmung * Südwestgarten mit Steinveranda und Brunnenbohrung für entspannte Stunden im Freien * Grundsanierung zwischen 1998 und 2003 * Ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend von Münster bei Dieburg. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Münster (bei Dieburg) mit Anbindung nach Darmstadt und Frankfurt ist nur ca. 8 Gehminuten entfernt. Die Autobahnen A5 und B45 sorgen für eine schnelle Anbindung an größere Städte und den Flughafen Frankfurt. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Naherholung im Odenwald.