Einfamilienhaus mit großem Grundstück bei Graz – Ihr Traum vom Landleben!

Dieses charmante Einfamilienhaus in **Raaba-Grambach** bietet die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an Graz. Auf einem **großzügigen Grundstück von ca. 1.689 m²** finden Sie viel Platz für Entspannung und individuelle Gartengestaltung.

Das Haus verfügt über **ca. 100 m² Wohnfläche**, die sich auf Erd- und Obergeschoss verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Ein **voll unterkellertes Haus** sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung & Merkmale:** * Öl-Zentralheizung * Garage * Gartenhütte mit Terrasse * Großer Garten

**Lage & Infrastruktur:** Raaba-Grambach ist eine begehrte Wohngegend südöstlich von Graz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend**, sowohl ins Grazer Stadtzentrum als auch über die nahe Autobahn. Zahlreiche Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten ein.