Nickelsdorf, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Nickelsdorf, Burgenland, ideal für alle, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das **ca. 760 m² große Grundstück** bietet viel Raum für Entfaltung.
Das Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem zentralen Vorraum, zwei Zimmern, einer Küche und einem Veranda/Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Ein geräumiger Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC mit Fenster vervollständigen das Raumangebot. **Zusätzliche Nebengebäude** wie eine Werkstatt, ein Lagerraum und ein Hühnerstall bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Kunststofffenster mit Rollläden * Heizung über Pelletsofen * Eigene PV-Anlage mit 5,8 kWh * Großer Garten mit seitlicher Toreinfahrt
Das Haus hat eine Wohnfläche von **86 m²** und wird aktuell mit einem Pelletsofen beheizt. Eine PV-Anlage mit 5,8 kWh ist ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. **Das Haus wird als renovierungsbedürftig verkauft** und bietet somit die perfekte Gelegenheit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
Die **Lage in Nickelsdorf** ist hervorragend: Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Nahversorgern, Ärzten und Vereinen ist vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Anbindung an die A4, A6 sowie Bus- und Bahnverbindungen nach Wien, Bratislava und Ungarn.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 3. Mai 2026
Kosten
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Das Haus verfügt über eine durchdachte Aufteilung mit einem zentralen Vorraum, zwei Zimmern, einer Küche und einem Veranda/Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang. Ein geräumiger Abstellraum, ein großes Badezimmer mit Wanne und ein separates WC mit Fenster vervollständigen das Raumangebot. Zusätzliche Nebengebäude wie eine Werkstatt, ein Lagerraum und ein Hühnerstall bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Das Haus hat eine Wohnfläche von 86 m² und wird aktuell mit einem Pelletsofen beheizt. Eine PV-Anlage mit 5,8 kWh ist ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. Das Haus wird als renovierungsbedürftig verkauft und bietet somit die perfekte Gelegenheit, es nach Ihren Wünschen zu modernisieren.
Die Lage in Nickelsdorf ist hervorragend: Eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Volksschule, Nahversorgern, Ärzten und Vereinen ist vorhanden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit Anbindung an die A4, A6 sowie Bus- und Bahnverbindungen nach Wien, Bratislava und Ungarn.
