Skip to main content
Charmantes Haus mit Potenzial in sonniger Ruhelage von Dölsach - Immobilienansicht 1 von 4

Charmantes Haus mit Potenzial in sonniger Ruhelage von Dölsach

Iselsberg-Stronach, Republik Österreich

325.000 €
3.009 €/m²
4
Zimmer
108
Renovierungsbedürftig
Zustand
Öl
Heizung
541 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Mehr in Iselsberg-Stronach

8 weitere in Iselsberg-Stronach

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1968
Zustand:Renovierungsbedürftig
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie dieses charmante Bungalow in **sonniger und ruhiger Lage** von Dölsach, Tirol. Mit einer Wohnfläche von ca. **108 m²** auf einem großzügigen Grundstück von rund **541 m²** bietet diese Immobilie das ideale Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume.

**Übersicht:** Dieses Haus ist perfekt für alle, die ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten und modernisieren möchten. Es bietet eine solide Basis für neue Wohnideen und ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.

**Innenbereich:** Der durchdachte Grundriss umfasst mehrere Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der als Herzstück des Hauses zum Verweilen einlädt. Ein gemütlicher Wintergarten und zusätzliche Räume erweitern den Wohnbereich und schaffen vielseitig nutzbare Rückzugsorte mit schönem Blick ins Grüne.

**Ausstattung:** - Garage und Carport für ausreichend Stellplätze - Zusätzlicher Stauraum - Wintergarten - Gepflegter Zustand als Basis für Modernisierungen

**Lage:** Dölsach zählt zu den beliebtesten Wohngemeinden Osttirols. Die Lage besticht durch naturnahes Wohnen, eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur. Die Nähe zur Sonnenstadt Lienz, die in nur zehn Fahrminuten erreichbar ist, macht diesen Standort besonders attraktiv.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Öl
Grundstücksfläche:541 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

50/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

31
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

16
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

41
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 7. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.317 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

325.000 €· 3.009 €/m²7. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN325.000 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci