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Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Persenbeug - Immobilienansicht 1 von 12

Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia in Persenbeug

Persenbeug-Gottsdorf, Republik Österreich

129.900 €
3
Zimmer
84.78
1
Etage
C
Energie
Originalzustand
Zustand
Ofenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 8.33 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1984
Zustand:Originalzustand
Energie:C
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1982 in Persenbeug, Niederösterreich.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m² und verfügt über eine angenehme Raumaufteilung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezogen.

**Innenbereich** Die Räumlichkeiten umfassen einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Die Loggia mit ca. 8,33 m² erweitert den Wohnraum und bietet einen schönen Ausblick.

**Ausstattung** * **85 m² Wohnfläche** inklusive Loggia * **Baujahr 1982** * **Pelletsofen** als Heizquelle * **Loggia** * **KFZ-Stellplatz** Nr. 4 * **Kellerabteil** Nr. 4 * **Keine weiteren Sanierungen am Haus geplant**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Persenbeug, Niederösterreich. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Ofenheizung

Ausstattung

Balkon(8.33 m²)
Loggia(8.33 m²)
Keller
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

43
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

54
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

49
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

54
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 11. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

527 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

129.900 €30. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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