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Stilvolle Eigentumswohnung in Feldkirchen – Ihr neues Zuhause! - Immobilienansicht 1 von 2

Stilvolle Eigentumswohnung in Feldkirchen – Ihr neues Zuhause!

Dr.-Arthur-Lemisch-Straße, Feldkirchen in Kärnten, Republik Österreich

299.000 €
3.672 €/m²
3
Zimmer
81.42
1
Etage
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 17.54 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2021
Zustand:Sehr gut
Eigentum:personal
Parkplatz

Beschreibung

Diese moderne und helle Eigentumswohnung im Herzen von Feldkirchen bietet eine attraktive Gelegenheit zur Kapitalanlage oder zum Eigenbezug. Die **neuwertige Immobilie** wurde mit hochwertigen und ökologischen Materialien erbaut und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

**Im Überblick:** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und eine Wohnfläche von ca. 81,42 m². Sie befindet sich in zentraler Lage und ist ideal für alle, die das Stadtleben genießen möchten. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit des Vorsteuerabzugs, was die Wohnung auch für Investoren sehr interessant macht.

**Hochwertige Innenausstattung:** Erleben Sie modernen Wohnkomfort mit **Fußbodenheizung** und **elektrischem Sonnenschutz**. Die hochwertige Bauweise garantiert ein angenehmes Raumklima und Langlebigkeit. Die Wohnung ist perfekt aufgeteilt, um maximalen Wohnwert zu bieten.

**Ausstattung:** * Fußbodenheizung * Elektrischer Sonnenschutz * Hochwertige Materialien * Moderne und ökologische Bauweise * Möglichkeit zum Erwerb eines Carports (zzgl. 18.000 EUR)

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage in Feldkirchen in Kärnten**. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(17.54 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

80/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

63
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

82
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

74
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

84
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

35
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 13 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

299.000 €· 3.672 €/m²31. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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