Charmante 3-Zimmer-Wohnung in St. Gallen mit Garten & Garage

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in St. Gallen, Steiermark, bietet auf **80 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl mit **Süd-West-Ausrichtung** und Bergblick. Die Wohnung befindet sich im **2. Stock** eines gepflegten Gebäudes und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie ist ideal für Natur- und Kulturbegeisterte, die eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit einem angrenzenden Schrankraum. Ein praktischer Abstellraum und eine separate Toilette ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem **sehr guten, dem Alter entsprechenden Zustand**.

**Ausstattung** * Terrassenzugang vom Wohnzimmer * Separater Schrankraum * Großzügiges Kellerabteil * **Eigene Garage** * **Kleiner Eigengarten** (anteilig nutzbar, da nicht explizit als eigene Fläche ausgewiesen, aber im Kontext der Beschreibung impliziert)

**Lage** Die Wohnung liegt in St. Gallen, bekannt als "Perle der Steirischen Eisenwurzen". Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Klettern, Wandern und Kajakfahren. Die Infrastruktur des Marktes ist gut ausgebaut und umfasst Kindergarten, Volksschule, Lebensmittelmarkt und Ärzte. Die Nähe zu den Nationalparks "Kalkalpen" und "Gesäuse" sowie zu kulturellen Highlights wie der Burgruine Gallenstein und dem Benediktinerstift Admont macht diesen Standort besonders attraktiv. Das Ski- und Wandergebiet Kaiserau ist ebenfalls schnell erreichbar.