Großzügige 5-er-WG mit Gemeinschaftsraum in Wien

Diese helle und geräumige 5-Zimmer-Wohngemeinschaft im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug bietet ein einzigartiges Wohnkonzept für bis zu fünf Personen.

**Überblick** Die Wohnung zeichnet sich durch fünf zentral begehbare, ähnlich große Zimmer aus, die viel Privatsphäre und Flexibilität ermöglichen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche sechste Zimmer, das ideal als Gemeinschaftsraum für gesellige Stunden genutzt werden kann. Die Wohnung ist ideal für eine Wohngemeinschaft, die Wert auf gemeinsamen Raum legt.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine separate Küche, die mit allen notwendigen Geräten, einschließlich eines Geschirrspülers, ausgestattet ist. Ein Duschbad und ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Zahlreiche Flure bieten viel Stauraum. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination von Laminat und Fliesen.

**Ausstattung** * 5 zentral begehbare Zimmer * 6. Zimmer als Gemeinschaftsraum nutzbar * Separate Küche mit Geräten und Geschirrspüler * Duschbad und separates WC * Gasetagenheizung * Überdachter Fahrradabstellbereich im Hof * Befristung: 5 Jahre

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Wien mit hervorragender Infrastruktur. Supermärkte, Cafés, Bars, Restaurants und ein Park sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinien 6 und 11 sowie die Linie D sind schnell erreichbar, und der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahn ist gut zugänglich.