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Traumhaus in Treptow-Köpenick: Erstbezug mit Garten & Stellplatz

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

625.000 €
4.371 €/m²
5
Zimmer
143
A+
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
199 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:5+kk
Zimmer:5
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:A+
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Stadtforst! Diese **freistehende Doppelhaushälfte** im beliebten Berliner Bezirk Treptow-Köpenick bietet auf ca. **143 m² Wohnfläche** verteilt auf vier Ebenen viel Raum für Ihre Familie. Der Erstbezug nach Fertigstellung verspricht modernes Wohnen in einer aufstrebenden Nachbarschaft.

**Flexibler Grundriss** Der durchdachte Grundriss lässt sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen – ideal für ein Homeoffice, Gästezimmer oder ein Spielparadies für Kinder. Jedes Haus verfügt über **drei Badezimmer** und eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

**Ausstattung und Merkmale** * Eigener Garten mit Terrasse * Stellplatz auf dem Grundstück * Hoher Abstand zum Nachbarn für Privatsphäre * Ruhiger Quartiersweg

**Lage und Infrastruktur** Treptow-Köpenick entwickelt sich zum Wirtschafts-Hotspot mit dem Technologiepark Adlershof, dem Flughafen BER und der Tesla-Gigafactory in unmittelbarer Nähe. Hervorragende Bildungseinrichtungen wie die Humboldt-Universität und die HTW sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten im Forum Köpenick runden das Angebot ab. Hier verbinden sich **Berliner Lebensqualität** mit der Nähe zur Natur – perfekt für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Fordern Sie jetzt weitere Informationen an und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Wärmepumpe
Grundstücksfläche:199 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

63/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

68
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

47
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

67
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

70
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt letzten Monat

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

2.533 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

625.000 €· 4.371 €/m²5. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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