Traumhaftes Einfamilienhaus in Zellerberg: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in diesem **exklusiven Neubau** einer Doppelhaushälfte in Zellerberg, provisionsfrei für den Käufer!

**Überblick** Dieses architektonisch ansprechende Haus wurde im Jahr 2026 erbaut und besticht durch seine moderne Ziegelmassivbauweise nach Effizienzhaus 55-Standard. Es bietet auf zwei Etagen und einem voll unterkellerten Bereich viel Platz für die ganze Familie.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von **183 m²** und ist mit einer Fußbodenheizung in allen Räumen ausgestattet. Die Kunststofffenster sind 3-fach verglast und verfügen über elektrische Rollläden. Die Bodenbeläge können noch in Absprache gewählt werden. Ein durchdachtes Lüftungskonzept sorgt für ein angenehmes Raumklima.

**Ausstattung** * **4+kk** Zimmeraufteilung * 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer * Voll unterkellert mit **91 m²** Kellerfläche * Integrierte Garage und zusätzlicher PKW-Stellplatz * Südterrasse für entspannte Stunden * Heizung: Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Pufferspeicher (Energieeffizienzklasse A+)

**Lage** Das Haus befindet sich in Zellerberg, nur ca. 7 km von Kaufbeuren entfernt. Die idyllische Lage inmitten der Allgäuer Landschaft, nahe dem Golfplatz Rieden, bietet eine hohe Lebensqualität und gute Anbindung.