Neubau-Doppelhaushälfte in Bad Schwartau: Ihr Familienglück wartet!

Willkommen in dieser **energieeffizienten Neubau-Doppelhaushälfte** in Bad Schwartau, die modernes Wohnen auf ca. **119 m² Wohnfläche** mit einer familienfreundlichen Raumaufteilung verbindet.

**Überblick** Diese attraktive Immobilie wurde mit Fokus auf zeitgemäße Architektur und hohe Energieeffizienz konzipiert. Sie bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, das Funktionalität und Gemütlichkeit vereint und sich ideal für Familien oder Paare eignet, die eine exzellente Anbindung an Lübeck und die Ostsee schätzen.

**Interieur** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht erhält. Ein direkter Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich **drei großzügige Schlafzimmer** sowie ein stilvolles Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein ausgebauter Spitzboden bietet **zusätzlichen flexiblen Wohnraum**.

**Ausstattung** * Ca. 119 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (inkl. ausgebautem Spitzboden) * Moderne Architektur * Energieeffiziente Bauweise * Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich * Terrasse und Garten * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Stilvolles Badezimmer * Ausgebauter Spitzboden

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem **ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet** von Bad Schwartau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Lübeck (ca. 20 Minuten mit dem Auto) und zur Ostsee macht die Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung runden das Angebot ab.