Charmante Doppelhaushälfte mit Entwicklungspotenzial in Wandsbek

Diese klassische Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1966 bietet auf ca. **138 m² Wohnfläche** eine hervorragende Basis für individuelles Wohnen.

Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der mit einem **Kamin** für gemütliche Stunden sorgt. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und eine angenehme Verbindung zum Garten. Die vorgelagerte, teilweise überdachte **Terrasse** erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer sowie ein Badezimmer, ergänzt durch eine zusätzliche Loggia.

**Besonderheiten:** * Voll unterkellert * Garage vorhanden * Vielseitiges Entwicklungspotenzial für Modernisierungen * Ruhige Wohnstraße in Meiendorf * Nähe zum Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Hamburger Stadtteil Meiendorf. Die Nähe zum Naturschutzgebiet Stellmoorer Tunneltal bietet Erholung und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn runden das attraktive Angebot ab.