Neubau-Doppelhaushälfte in Eisenstadt: Ihr Traumhaus mit Garten!

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Projekt** im charmanten Winzerviertel von Eisenstadt. Dieses kleine, aber feine Wohnbauprojekt umfasst nur acht Wohnungen und vier Doppelhaushälften auf einem großzügigen Grundstück von 1.749 m².

**Überblick:** Diese Doppelhaushälfte bietet auf ca. **109,92 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und wurde mit viel Wert auf Gemütlichkeit, Ruhe und Nachhaltigkeit konzipiert. Die Fertigstellung ist für **Anfang 2024** geplant, und Sie haben noch die Möglichkeit, die Innenausstattung nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Ebenen und bietet geräumige Zimmer, die optimal zur Gartenseite ausgerichtet sind, um Ihnen Ruhe zu garantieren. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und großflächige Fliesen in den Nassbereichen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, und Vorbereitungen für Klimaanlagen sind ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung:** * Schlüsselfertige Übergabe inklusive Einbauküche * **Dreifach verglaste Isolierglasfenster** (Anthrazit) * Wohnungs-Sicherheitstüren gemäß ÖNORM * Außenliegender Sonnenschutz * Fußbodenheizung betrieben durch eine **moderne Luftwärmepumpe** * Solaranlagen auf den Dächern * Große Freiflächen und ein privater Garten * Kellerabteil * Ein Autoabstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Kleinhöflein, einem begehrten Teil von Eisenstadt. Genießen Sie die Ruhe des Winzerviertels und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Anlage ist weit von der Straße entfernt, was für zusätzliche Ruhe sorgt.