Charmante Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in ruhiger Lage

Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Straße nahe dem Alter Bach und bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Überblick:** Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, ergänzt durch einen Keller. Ein heller Wohnbereich mit Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse sowie eine Einbauküche prägen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer (ideal als Ankleideraum oder Büro) sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und ein separates WC.

**Innenbereich:** Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Der Keller beherbergt die Ölheizung und weitere Kellerräume. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet.

**Ausstattung:** * **4 Zimmer** (4+kk Disposition) * Einbauküche * **Südterrasse** mit Garten * **Garage** und ein zusätzlicher Abstellplatz * Keller * Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Gegend von Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Der nahegelegene Alter Bach lädt zu Spaziergängen ein.

Das Haus ist **kurzfristig beziehbar**.