Neusiedlergasse 4, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in einer begehrten Lage von Graz-Liebenau, die Ihnen auf **106,37 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet.
**Überblick** Diese solide Massivbauweise mit Satteldach und zeitgemäßen Doppelglasfenstern wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Immobilie bietet ein großes Potenzial zur individuellen Entfaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
**Innenbereich** Mit **3 Schlafzimmern** und flexibel gestaltbaren Räumen lässt sich der Grundriss nach Belieben anpassen. Eine bereits vorhandene Einbauküche und ein helles Badezimmer im Erdgeschoss erleichtern den Einzug. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus komplett nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
**Ausstattung** * **Großzügiger Garten** mit über 400 m² Fläche, der Platz für Carport und Pool bietet * Angelegte Terrasse mit Potenzial zur direkten Verbindung mit dem Wohnzimmer * Solide Massivbauweise * Doppelverglasung * Einbauküche
**Lage** Die Lage in 8041 Graz-Liebenau ist hervorragend. Optimale Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßenbahn garantieren eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem und angenehm.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Wochen
Aktualisiert 7. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Diese solide Massivbauweise mit Satteldach und zeitgemäßen Doppelglasfenstern wartet darauf, von Ihnen nach persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Immobilie bietet ein großes Potenzial zur individuellen Entfaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die ihr Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten.
Innenbereich Mit 3 Schlafzimmern und flexibel gestaltbaren Räumen lässt sich der Grundriss nach Belieben anpassen. Eine bereits vorhandene Einbauküche und ein helles Badezimmer im Erdgeschoss erleichtern den Einzug. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die einmalige Chance gibt, Ihren persönlichen Stil einzubringen und das Haus komplett nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren.
Ausstattung
Lage Die Lage in 8041 Graz-Liebenau ist hervorragend. Optimale Verkehrsanbindungen durch Bus und Straßenbahn garantieren eine schnelle Verbindung zur Innenstadt. Die Nahversorgung ist ausgezeichnet: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen den Alltag bequem und angenehm.
