Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Parndorf/Pandrof, Republik Österreich
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Überblick
Dieses **vollständig möblierte Doppelhaus** in Parndorf bietet mit seinen **5 Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen**, höchsten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie die **hochwertige Ausstattung** machen dieses Haus zu einem idealen Familiendomizil.
**Innenbereich** Das Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein helles Wohnzimmer und ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere komfortable Schlafzimmer, die ebenfalls jeweils mit einem eigenen Bad (Dusche & WC) ausgestattet sind. Alle Zimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage und einen Mini-Kühlschrank, was den individuellen Wohnkomfort maximiert. Ein gemeinschaftlicher Keller und ein Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik.
**Ausstattung & Highlights** * **5 Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC** * **Klimaanlage in allen Zimmern** * **Voll möbliert** * Zusätzlicher Komfort durch Mini-Kühlschränke in jedem Zimmer * **Garage und 3 Außenstellplätze** * Heller Wohnbereich * Praktischer Abstellraum * Gemeinschaftlicher Keller
**Energieeffizienz** Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus: Der Heizwärmebedarf beträgt nur **17.5 kWh/(m²a)** (Klasse B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei **0.59** (Klasse A+).
**Lage** Das Haus befindet sich in der beliebten Gemeinde Parndorf im Burgenland und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 19. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
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Dieses vollständig möblierte Doppelhaus in Parndorf bietet mit seinen 5 Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen, höchsten Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung auf Erdgeschoss und Obergeschoss sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Haus zu einem idealen Familiendomizil.
Innenbereich Das Haus besticht durch seine großzügige Gestaltung. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein helles Wohnzimmer und ein praktischer Abstellraum. Das Obergeschoss beherbergt drei weitere komfortable Schlafzimmer, die ebenfalls jeweils mit einem eigenen Bad (Dusche & WC) ausgestattet sind. Alle Zimmer verfügen über eine eigene Klimaanlage und einen Mini-Kühlschrank, was den individuellen Wohnkomfort maximiert. Ein gemeinschaftlicher Keller und ein Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Haustechnik.
Ausstattung & Highlights
Energieeffizienz Das Haus zeichnet sich durch eine hervorragende Energieeffizienz aus: Der Heizwärmebedarf beträgt nur 17.5 kWh/(m²a) (Klasse B) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor liegt bei 0.59 (Klasse A+).
Lage Das Haus befindet sich in der beliebten Gemeinde Parndorf im Burgenland und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen macht diese Lage besonders attraktiv.