Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
gmina Biskupice, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w nowym osiedlu w Przebieczanach, zaledwie około 3,4 km od granicy Wieliczki. Projekt DOMY w KLEMATISACH 21B zapewnia funkcjonalność i komfort.
**Powierzchnia użytkowa 123,39 m²** na działce o powierzchni 400 m² z ekspozycją wschodnią i południowo-wschodnią. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, salon połączony z kuchnią, łazienka, kotłownia oraz garaż. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami i dodatkową łazienką.
**Kluczowe cechy:** * **Ogrzewanie gazowe** z podłogówką na całej powierzchni. * Dach kryty **dachówką ceramiczną**. * Ocieplenie styropianem grafitowym. * Tynki cementowo-wapienne. * **Gotowy do odbioru** (oczekuje na przyłączenie gazu w II kwartale 2026 r.).
Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy, blisko terenów zielonych, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury Wieliczki. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i wygodę. Zapewniamy pełną obsługę prawną i pomoc w uzyskaniu kredytu.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 8. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w nowym osiedlu w Przebieczanach, zaledwie około 3,4 km od granicy Wieliczki. Projekt DOMY w KLEMATISACH 21B zapewnia funkcjonalność i komfort.
Powierzchnia użytkowa 123,39 m² na działce o powierzchni 400 m² z ekspozycją wschodnią i południowo-wschodnią. Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze znajduje się wiatrołap, hol, salon połączony z kuchnią, łazienka, kotłownia oraz garaż. Piętro to strefa prywatna z czterema sypialniami i dodatkową łazienką.
Kluczowe cechy:
Dom zlokalizowany w spokojnej okolicy, blisko terenów zielonych, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury Wieliczki. Idealne miejsce dla rodziny ceniącej spokój i wygodę. Zapewniamy pełną obsługę prawną i pomoc w uzyskaniu kredytu.