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Superbe Maison Provençale de Standing à Clavy-Warby - Immobilienansicht 1 von 30

Superbe Maison Provençale de Standing à Clavy-Warby

Saint-Marcel, République française

349.000 €
1.719 €/m²
7
Zimmer
203
C
Energie
Gut
Zustand
Etagenheizung
Heizung
1000 m²
Grundstücksfläche

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:6+
Zimmer:7
Baujahr:2008
Zustand:Gut
Energie:C
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Idéalement située dans le village recherché de Clavy-Warby, cette magnifique maison de style provençal offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, verdure et proximité des commodités (A4, Belgique).

**Vue d'ensemble** Cette propriété de standing, d'une surface habitable de **203 m²**, est bâtie sur un terrain de **1000 m²** et ne nécessite **aucun travaux**.

**Intérieur** Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux. La pièce de vie principale est un espace ouvert et convivial comprenant une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, un salon en contrebas plein de caractère et une salle à manger. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande entrée avec WC, d'une **suite parentale** avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau. À l'étage, trois grandes chambres et une salle de bain complète.

**Caractéristiques** * Buanderie entièrement carrelée * Garage avec double accès * Chauffage performant : **pompe à chaleur** et poêle à pellets (14 kW) * Très bonne isolation * Menuiseries double vitrage aluminium avec volets * Terrain de 1000 m² avec cabanon, serre et grande allée

**Localisation** Nichée au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée à Clavy-Warby, offrant un accès rapide à l'A4 et à la Belgique. Un bien rare, parfait pour une famille recherchant confort, tranquillité et prestations de qualité.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Etagenheizung
Grundstücksfläche:1000 m²

Ausstattung

Terrasse
Garten
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

26/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

64
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 29. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.415 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

349.000 €· 1.719 €/m²29. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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