Laßnitzhöhe, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung befindet sich am Ortsrand von Laßnitzhöhe auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage, dennoch nahe Graz.
Das 1990 errichtete und 2018 modernisierte Haus bietet auf ca. **142 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Es verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein separates Bad/WC und eine separate Küche. Ein großzügiger Südbalkon im Obergeschoss bietet eine Verbindung zum Garten.
Besonderes Highlight ist die **separate Einliegerwohnung** im Erdgeschoss, ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Zusätzlich gibt es überdachte Freiflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
**Ausstattung:** * Zwei Carport- und zwei Garagenplätze * Eigene Wallbox für Elektrofahrzeuge * Beheizung über örtliches Nahwärmenetzwerk * Balkon mit Südausrichtung * Separater Gartenbereich
**Lage:** Die Immobilie liegt in Laßnitzhöhe, Steiermark, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Graz bietet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 5. Juni 2026
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Besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Zusätzlich gibt es überdachte Freiflächen, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Ausstattung:
Lage: Die Immobilie liegt in Laßnitzhöhe, Steiermark, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, die dennoch eine gute Anbindung an die Landeshauptstadt Graz bietet. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.
