Charmantes Familienhaus in Hollabrunn mit großem Garten!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in sonniger und familienfreundlicher Lage am Rande von Hollabrunn. Das ca. 1934 erbaute Haus mit ca. **93 m² Wohnfläche** wartet darauf, von seinen neuen Besitzern mit Leben gefüllt zu werden.

**Überblick:*** Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Potenzial für individuelle Revitalisierungsarbeiten, um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Mit 4 Zimmern, einem Wohnzimmer und einer Küche mit Essecke ist ausreichend Platz für die Familie vorhanden.

**Innenbereich:*** Die Wohnfläche verteilt sich auf mehrere Räume, die vielseitig genutzt werden können. Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Gaszentralheizung. Ein kleiner Lagerkeller ist ideal für die Aufbewahrung von selbst angebauten Produkten.

**Ausstattung:*** * Ca. **670 m² großes Grundstück** mit viel Potenzial * Teilkeller * Kaminanschluss im Wohnzimmer * Zusätzliches Gebäude (ca. 55 m²) mit Strom- und Wasseranschluss * 2 Holzschuppen und alte Blechgarage * Beschattete Terrasse mit Blick in den sonnigen Garten

**Lage:*** Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Ortsrandlage von Hollabrunn. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, und die hervorragende Infrastruktur von Hollabrunn mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist bequem erreichbar. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf städtischen Komfort verzichten zu müssen.