Einzigartiges Holzbungalow in Ehrwald mit Entwicklungspotenzial

Dieses außergewöhnliche Holzbungalow in Ehrwald bietet eine seltene Kombination aus **alpiner Wohnkultur**, **absoluter Ruhe** und **attraktivem Entwicklungspotenzial**. Auf rund 75 m² Wohnfläche erwartet Sie ein charmantes Refugium in hochwertiger Holzbauweise, das sich harmonisch in die natürliche Umgebung am Waldrand einfügt und ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Überblick** Das Herzstück des Hauses bildet der Wohnbereich mit einem gemütlichen Holzkamin, ergänzt durch eine flexible Elektroheizung. Die Immobilie besticht durch ihre authentische Holzbauweise, die für ein behagliches Raumklima sorgt und den alpinen Charakter unterstreicht.

**Innenbereich** Das Bungalow verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einem einladenden Wohnbereich. Das Untergeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Erweiterungsfläche, Lager oder individuell gestaltbarer Bereich. Ein besonderer Schutzraum ergänzt diese Ebene.

**Ausstattung** * Hochwertige Holzbauweise * Gemütlicher Holzkamin * Flexible Elektroheizung * Balkon mit Bergblick * Großzügige, unausgebaute Terrasse mit Potenzial * Zusätzliches Ausbaupotenzial im Untergeschoss

**Lage** Die Lage zählt zu den größten Stärken dieser Immobilie. In angenehm ruhiger Waldrandlage mit ausgeprägter Privatsphäre, aber dennoch unmittelbarer Nähe zur Infrastruktur von Ehrwald. Die Region Tiroler Zugspitzarena bietet ganzjährig vielfältige Freizeitaktivitäten – von Wandern und Mountainbiken im Sommer bis hin zu Skifahren im Winter. Die Nähe zur Tiroler Zugspitzbahn eröffnet ein hochalpines Erlebnisgebiet.