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Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Bergblick in Pottendorf - Immobilienansicht 1 von 10

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Bergblick in Pottendorf

Pottendorf, Republik Österreich

208.000 €
2.889 €/m²
3
Zimmer
72
C
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1990
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante und **top-sanierte Eigentumswohnung** in Pottendorf, Niederösterreich, bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **72 m² Wohnfläche**.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Raumaufteilung und ist **sofort bezugsfertig**. Sie eignet sich ideal als Eigenheim oder als attraktive Kapitalanlage.

**Innenbereich:** Der helle, offene Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zur Loggia mit einem **wunderschönen Ausblick bis zum Schneeberg**. Eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) und ein Badezimmer mit Badewanne vervollständigen das Raumangebot. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:** Die Wohnung wurde **vollständig erneuert**: neu gespachtelte und ausgemalte Wände sowie moderne Bodenbeläge schaffen ein frisches und zeitgemäßes Wohngefühl. Die Loggia lädt zum Entspannen im Freien ein.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Pottendorf, Niederösterreich, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und Lebensqualität. Genießen Sie die Ruhe und den Ausblick ins Grüne.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon
Loggia(3 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

66/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

48
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

68
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

56
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

20
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

0

Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 12. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

843 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

208.000 €· 2.889 €/m²31. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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