Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Salzburg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung in Salzburg bietet auf großzügiger Wohnfläche von **75,3 m²** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit **drei Zimmern** und einer perfekt durchdachten Raumaufteilung finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume, sei es als Familiennest, modernes Homeoffice oder stilvolles Gästezimmer.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der Parkettboden eine warme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein besonderes Highlight ist die **West-Terrasse**, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabenddrink.
**Ausstattungsmerkmale:** * 3 Zimmer auf 75,3 m² Wohnfläche * Parkettboden * Badezimmer mit Fenster, Wanne und separater Dusche * Einbauküche * West-Terrasse * **2 PKW-Stellplätze** im Angebot inbegriffen
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
**Kaufpreis:** **495.000 EUR**
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten · 1 Aufrufe
Aktualisiert 12. Juni 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Eine gut ausgestattete Einbauküche lädt zum Kochen ein, während der Parkettboden eine warme Atmosphäre schafft. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein besonderes Highlight ist die West-Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt – perfekt für den Morgenkaffee oder den Feierabenddrink.
Ausstattungsmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Salzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des urbanen Lebens mit schnellem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Kaufpreis: 495.000 EUR