Neubau-Traum in Salzburg: Gartenwohnung mit Terrasse & Tiefgarage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Salzburg! Dieses exklusive Neubauprojekt in der begehrten Kendlerstraße 137 bietet **11 moderne Eigentumswohnungen**, die höchsten Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbinden.

**Überblick:*** Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung (Top 3) befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine Wohnfläche von ca. **69,13 m²**. Die Fertigstellung ist für **Herbst 2027** geplant, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Teil eines erstklassigen Neubauprojekts zu werden.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Genießen Sie helle und freundliche Wohnräume, die mit hochwertigen Materialien wie **Parkettdielen in Eiche natur** und großformatigen Fliesen ausgestattet werden. Die Innentüren sind in Weiß gehalten, und moderne Raffstores mit Funkfernbedienung sorgen für Komfort und Privatsphäre.

**Ausstattung & Features:*** * **Ca. 16 m² Terrasse** und eine großzügige **Gartenfläche von ca. 155 m²** * Kellerabteil (ca. 4,25 m²) * Barrierefreier Zugang und ein Lift im Gebäude * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * Moderne Luft-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * Gediegene Sanitärausstattung * Kinderspielplatz und Fahrradabstellbereich

**Lage:*** Die Kendlerstraße in Salzburg ist eine begehrte Wohngegend, die eine hervorragende Infrastruktur mit einer ruhigen und grünen Umgebung kombiniert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Diese Wohnung ist **perfekt für Anleger und Selbstnutzer** geeignet und bietet die Möglichkeit der Wohnbauförderung.