Charmante Gartenwohnung in Klosterneuburg – Sofort bezugsfrei!

Diese **neuwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung** aus dem Jahr **2022** bietet auf ca. **55 m²** Wohnfläche ein idyllisches Zuhause in Klosterneuburg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über eine moderne Wohnküche, ein separates Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss rundet das Angebot ab.

Die Highlights dieser Wohnung umfassen **Eichenparkettböden**, eine angenehme **Fußbodenheizung** und **elektrische Rollläden** an Fenstern und Terrassentüren. Ein besonderes Highlight ist der **direkte Zugang zum ca. 40 m² großen Garten** vom Wohnzimmer aus, der zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattung & Highlights:** * Eichenparkettböden * Fußbodenheizung * Moderne Einbauküche mit allen Geräten * Elektrisch bedienbare Rollläden * Ca. 40 m² Eigengarten * Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar (EUR 85,-/Monat)

**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Weidling und der Bushaltestelle (Linie 400) entfernt. Nahversorger, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Die obere Stadt Klosterneuburg ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Die Wohnung ist provisionsfrei zu mieten und ab sofort verfügbar. Die befristete Vermietung auf 3 Jahre kann bei beidseitigem Einvernehmen verlängert werden.