Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Mödling

Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung in Mödling bietet auf ca. **41,5 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Wohnen.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem Vorraum, einem separaten WC und einem Abstellraum. Ein Badezimmer mit Dusche sowie eine praktische Kochnische sind ebenfalls vorhanden. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist das Herzstück und bietet direkten Zugang zur **südostseitigen Loggia von ca. 6 m²**, die zu jeder Tageszeit angenehme Lichtverhältnisse und einen schönen Platz an der frischen Luft verspricht.

**Ausstattungshighlights**: * Parkettboden im Wohnbereich, Fliesen in Küche, Bad und WC * Außenrollläden an allen Fenstern * Gasetagenheizung * Praktischer Lift im Gebäude

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder alle, die eine gepflegte Mietwohnung in zentraler Lage suchen. Die **Verfügbarkeit ist ab dem 01.07.2026** gegeben.

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Mödling mit guter Nahversorgung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, insbesondere durch die Nähe zum Bahnhof Mödling, macht diese Lage besonders attraktiv für Pendler und alle, die urbanes Leben mit guter Erreichbarkeit schätzen.