Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Oportunidad Única: Borda Rústica a Reformar en Bausen
Bausen, Reino de España
85.000 €
594 €/m²
143
m²
143
m²
G
Energie
Renovierungsbedürftig
Zustand
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:SIX_PLUS
Zustand:Renovierungsbedürftig
Energie:G
Beschreibung
Descubre esta **amplia borda de dos plantas** en el pintoresco pueblo de Bausen, Cataluña. Con una superficie de **143 m²**, esta propiedad ofrece una oportunidad excepcional para aquellos que buscan **crear su hogar ideal** en un entorno tranquilo y natural. Ideal para inversores o familias que deseen una vivienda con carácter y potencial.
El interior de la borda, aunque a reformar, presenta una **estructura sólida de dos plantas** que permite una distribución totalmente personalizada. Imagina diseñar cada espacio a tu gusto, aprovechando la amplitud y la autenticidad de la construcción tradicional.
**Características destacadas:** * **Tipo:** Casa / Borda * **Ubicación:** Bausen, Cataluña * **Superficie:** 143 m² * **A reformar:** Potencial ilimitado para personalizar * **Vistas:** Espectaculares vistas panorámicas
Situada en la Calle Mayor de Bausen, disfrutarás de la **serenidad de un pueblo pirenaico** con la comodidad de estar a poca distancia de servicios y rutas de senderismo. Vive rodeado de naturaleza y respira la tranquilidad de la montaña.
Eckdaten
Alle Details
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
30/100🚇
16Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
0Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
11Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
55Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
CVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
50
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
35
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
55
Eingestellt vor 4 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 17. April 2026
Kosten
Finanzierung
345 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
85.000 €· 594 €/m²17. Apr. 2026
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