Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Creu Alta - Puiggener, Sabadell, Reino de España
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Descubra esta **magnífica casa adosada** en venta, ubicada en el corazón de La Creu Alta, Sabadell. Perfecta para familias, esta propiedad de **159 m²** se distribuye cómodamente en una sola planta, ofreciendo amplios espacios y una gran comodidad.
**Interior y Distribución:** La vivienda cuenta con una zona de noche que incluye **dos habitaciones**, una doble exterior con acceso al parking y la principal en suite con armario empotrado y baño completo con bañera. Un segundo baño completo con plato de ducha da servicio a la casa. La zona de día se compone de un amplio y acogedor comedor con techos altos, una cocina independiente muy espaciosa y una **tercera habitación versátil** (despacho/sala de juegos) insonorizada y con aire acondicionado.
**Características Destacadas:** * **Jardín espectacular** ideal para disfrutar de comidas al aire libre y momentos de relax. * **Parking privado** con capacidad para tres coches. * Terraza solárium y trastero con múltiples posibilidades. * Suelos de parquet natural. * Persianas eléctricas. * Calefacción por gas. * **Aire acondicionado** en la sala polivalente.
**Ubicación Privilegiada:** Situada en un vecindario muy tranquilo y familiar, la casa goza de una **excelente comunicación** y cercanía a todos los servicios de primera necesidad: transporte público (FGC), comercios, restaurantes, bancos y colegios. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Sabadell.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Schritt für Schritt für ausländische Käufer: wo beantragen, Formular EX-15, tasa 790, Unterlagen, typische Stolpersteine und wie es danach weitergeht.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Länderüberblick zu Hypotheken für Nichtansässige in 10 EU-Märkten, wer finanziert, typische LTV, Kreditwährung und die Hürden jedes Landes.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Jeder Markt, den Seeki.eu abdeckt, verlangt vor Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis: wie er heißt, wie lange er gilt, was er kostet, was ohne ihn droht.
Descubra esta magnífica casa adosada en venta, ubicada en el corazón de La Creu Alta, Sabadell. Perfecta para familias, esta propiedad de 159 m² se distribuye cómodamente en una sola planta, ofreciendo amplios espacios y una gran comodidad.
Interior y Distribución: La vivienda cuenta con una zona de noche que incluye dos habitaciones, una doble exterior con acceso al parking y la principal en suite con armario empotrado y baño completo con bañera. Un segundo baño completo con plato de ducha da servicio a la casa. La zona de día se compone de un amplio y acogedor comedor con techos altos, una cocina independiente muy espaciosa y una tercera habitación versátil (despacho/sala de juegos) insonorizada y con aire acondicionado.
Características Destacadas:
Ubicación Privilegiada: Situada en un vecindario muy tranquilo y familiar, la casa goza de una excelente comunicación y cercanía a todos los servicios de primera necesidad: transporte público (FGC), comercios, restaurantes, bancos y colegios. Una oportunidad única para vivir en una de las mejores zonas de Sabadell.