Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Piso Único con Local Comercial en Cartagena
Cartagena ciudad, Cartagena, Reino de España
306.000 €
2.201 €/m²
4
Zimmer
139
m²
0/2
Etage
4
Zimmer
139
m²
0/2
Etage
A
Energie
Gut
Zustand
210 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:FOUR_KK
Zimmer:4
Zustand:Gut
Energie:A
Eigentum:personal
Möbliert
Garage
Beschreibung
Descubre esta **oportunidad inmobiliaria única** en Ciudad Jardín, Cartagena, perfecta como vivienda o inversión. Con una **parcela de 139 m²** y **210 m² construidos**, este inmueble ofrece múltiples posibilidades.
La propiedad se distribuye en dos plantas. La planta baja cuenta con un **amplio local comercial** con dos aseos y porche de entrada. La primera planta alberga la vivienda, que dispone de **4 dormitorios**, un salón-comedor espacioso y luminoso, un baño completo, cocina independiente y un **gran patio interior**.
**Características destacadas:** * Vivienda y local comercial independientes * Gran patio interior * 4 dormitorios * 210 m² construidos * Ubicación en Ciudad Jardín, Cartagena
**Ubicación:** Situado en la consolidada zona de Ciudad Jardín, disfrutarás de excelentes comunicaciones, cercanía a colegios, comercios, transporte público y fácil acceso a las principales vías. Ideal para quienes buscan comodidad, luz y calidad de vida en una de las áreas más demandadas de Cartagena.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0 / 2
Grundstücksfläche:210 m²
Ausstattung
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Garage
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
81/100🚇
79Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
78Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
94Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
100Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
44Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🌬️
70Luftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
40Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
AVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
73
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
100
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
100
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 19. Mai 2026
Kosten
Finanzierung
1.240 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
306.000 €· 2.201 €/m²19. Mai 2026
Zum Kauf angebotenMarkttrend
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