Kaufratgeber12 Min. Lesezeit
Hauskauf in Spanien aus den Niederlanden
Was ein niederländischer Käufer für einen spanischen Kauf braucht: NIE, ITP je Region, Hypothek für Nichtansässige, Kauf per Vollmacht und legal vermieten.
Peter Marci
Espectacular Adosado en Gines: ¡Tu Hogar en el Corazón del Aljarafe!
Gines, Reino de España
199.900 €
2.082 €/m²
2
Zimmer
96
m²
0
Etage
2
Zimmer
96
m²
0
Etage
Sehr gut
Zustand
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:TWO_KK
Zimmer:2
Zustand:Sehr gut
Möbliert
Garage
Parkplatz
Beschreibung
Descubre esta magnífica vivienda adosada ubicada en una **urbanización privada** en pleno centro de Gines, Sevilla. Una oportunidad única para vivir en el codiciado Aljarafe, a escasos metros de zonas comerciales y de restauración, combinando la tranquilidad de la zona con la comodidad de tener todo a mano.
Esta propiedad cuenta con **2 dormitorios** y **2 baños completos**, ofreciendo un espacio ideal para familias o parejas. Sus acabados de gran calidad garantizan el máximo confort y una atmósfera acogedora.
**Características destacadas:** * Vivienda adosada en urbanización privada * 2 dormitorios y 2 baños * Patio trasero privado * Plaza de aparcamiento en superficie * Acabados de gran calidad * Ubicación privilegiada en el centro de Gines
**Ubicación:** Situada en la Calle del Aire, en el corazón de Gines, disfrutarás de la vida en el Aljarafe sevillano con acceso inmediato a todos los servicios y un entorno privilegiado. ¡No pierdas la oportunidad de visitar esta joya inmobiliaria!
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Klimaanlage:Ja
Ausstattung
Garten
Garage
Parkplatz
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
56/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
65Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
73Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
58Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
81Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
25Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
62
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
Kosten
Finanzierung
810 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%
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Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
199.900 €· 2.082 €/m²13. Juli 2026
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