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Geräumiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Werndorf - Immobilienansicht 1 von 24

Geräumiger Bungalow mit Einliegerwohnung in Werndorf

Werndorf, Republik Österreich

329.000 €
3.163 €/m²
3
Zimmer
104
E
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
663 m²
Grundstücksfläche

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1984
Zustand:Sehr gut
Energie:E
Garage

Beschreibung

Dieser charmante Bungalow in **Werndorf, Steiermark** bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zusätzlichen Wohnraum durch eine separate Einliegerwohnung. Auf einer Wohnfläche von **104 m²** erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates WC. Die Küche kann mit geringem Aufwand in das sehr große Wohnzimmer integriert werden, was ein offenes Wohnkonzept ermöglicht.

Die Besonderheit dieses Angebots ist die **ca. 39 m² große Einliegerwohnung** mit eigenem Eingang, die über einen Küchenanschluss und ein Badezimmer verfügt. Diese bietet sich ideal für Gäste, als Büro oder für Mehrgenerationenwohnen an.

* **663 m² Grundstücksfläche** * **Ca. 18 m² Terrasse** * **Garage** * Gute Raumaufteilung * Separates WC

Das Grundstück mit einer Größe von **663 m²** bietet zudem eine ca. 18 m² große Terrasse, perfekt für entspannte Stunden im Freien, und eine praktische Zufahrt zur Garage. Die Lage in Werndorf zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und Lebensqualität aus. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, um sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen!

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:663 m²

Ausstattung

Terrasse(18 m²)
Garten(663 m²)
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

42
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

51
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

58
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

51
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

55
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.334 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

329.000 €· 3.163 €/m²4. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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