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Gerstl Massivhaus: Ihr schlüsselfertiger Bungalow-Traum - Immobilienansicht 1 von 7

Gerstl Massivhaus: Ihr schlüsselfertiger Bungalow-Traum

Wels, Republik Österreich

311.800 €
3.057 €/m²
102
0/1
Etage
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:OTHER
Zustand:Neu

Beschreibung

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem **schlüsselfertigen Bungalow 102** von Gerstl Massivhaus. Dieses Ausbauhaus bietet Ihnen auf **102 m² Wohnfläche** die Möglichkeit, Ihren Wohntraum individuell zu gestalten. Der angegebene Preis beinhaltet bereits die **Einreichplanung inklusive Energieausweis**, die Fundamentplatte mit Erdung, sämtliche Wände, Elementdecken und den Dachstuhl.

Im Innenbereich erwartet Sie eine **hochwertige Ausstattung** mit Ziegelwänden, Elementdecken und einem Flachdachaufbau inklusive Folie und Bekiesung. Die Fassade wird mit einem 20 cm Vollwärmeschutz und Silikonharzputz versehen. Moderne Fenster mit 3-fach-Verglasung und eine Marken-Qualitätshaustüre sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind vorbereitet, und eine **effiziente Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung** ist bereits im Preis enthalten.

* **102 m² Wohnfläche** * **Ausbauhaus-Konzept** * **Inklusive Luftwärmepumpe & Fußbodenheizung** * **Hochwertige Ziegelbauweise** * **Flachdach mit Folie und Bekiesung**

Das Haus wird **OHNE GRUNDSTÜCK** angeboten, was Ihnen maximale Flexibilität bei der Grundstückswahl gibt. Gerstl Massivhaus steht für Qualität und individuelle Lösungen im Hausbau. Fordern Sie jetzt Ihren Katalog an und erfahren Sie mehr über dieses attraktive Angebot in Wels, Oberösterreich.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 1
Heizung:Wärmepumpe

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

86/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

86
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

60
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

51
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt letzten Monat · 1 Aufrufe

Aktualisiert 19. Juni 2026

Kosten

Finanzierung

1.264 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

311.800 €· 3.057 €/m²19. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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