Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026: ein Bezirks-Stufenblick
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Wehlistraße 291, Wien, Republik Österreich
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Leopoldstadt, präsentiert von Blueground. Diese **gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **52 m²** Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.
**Überblick** Diese möblierte Wohnung kombiniert modernes Design mit Funktionalität und liegt ideal im Herzen von Wien. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig eine komfortable Rückzugsmöglichkeit suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt, und ein Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm). Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht.
**Ausstattung** * Möbliert mit stilvollem Interieur * Voll ausgestattete Küche * Balkon mit Aussicht * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Concierge-Service * Aufzug * Schwimmbad, Sauna, Spielplatz und Spielzimmer im Gebäude * Haustiere sind willkommen (mit Einschränkungen)
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien Leopoldstadt, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt letzte Woche
Aktualisiert 20. Juli 2026
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Wiener Immobilienmarkt Mitte 2026 in vier Stufen (Prime, Inner-Ring, Outer-Ring, Stadtentwicklungsgebiete) mit Altbau-vs-Neubau und aktuellen €/m²-Daten.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Echte Angebotsmieten für 20 europäische Städte: Wie viele Quadratmeter 1.000 € im Monat mieten, im Ranking, plus der Seeki Standort-Score jeder Stadt.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki-Inseraten im Juli 2026.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki-Standortwert jeder Stadt.
Welche Immobilienportale wirklich mehr als ein europäisches Land abdecken, welche in einem Markt am tiefsten gehen und wie Sie über Grenzen hinweg wählen.
Wir haben das führende Portal in allen 12 Seeki-Märkten geprüft: wo Privatverkäufer inserieren, was es kostet und warum keines über Grenzen reicht.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Die meisten europäischen Immobilienportale decken nur ein Land ab. So vergleichen Sie Städte, Preise und Inserate über EU-Grenzen hinweg an einem Ort.
Bruttomietrenditen für 20 europäische Städte im Ranking: Wo mediane Kaufpreise und Mieten 2026 die Kapitalanlage lohnen, von Polen bis Deutschland.
Wie viel mehr saniert Wohnungen in Europa kosten als Sanierungsfälle, Stadt für Stadt, und wo die Zustandslücke fast verschwindet.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Leopoldstadt, präsentiert von Blueground. Diese gemütliche und moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 52 m² Wohnfläche ein stilvolles Wohnerlebnis.
Überblick Diese möblierte Wohnung kombiniert modernes Design mit Funktionalität und liegt ideal im Herzen von Wien. Sie ist perfekt für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig eine komfortable Rückzugsmöglichkeit suchen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine voll ausgestattete Küche, die keine Wünsche offenlässt, und ein Schlafzimmer mit einem bequemen Queen-Size-Bett (160 cm). Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden, was den Komfort erhöht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage in Wien Leopoldstadt, mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.