Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Hammergasse 4, Wilhelmsburg, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle **2-Zimmer-Wohnung** in Wilhelmsburg, Niederösterreich, bietet eine ideale Lösung für betreubares Wohnen, perfekt für ältere Menschen oder Personen mit körperlichen Einschränkungen, die Wert auf **selbstbestimmtes Leben** legen und bei Bedarf Unterstützung erhalten möchten.
Die Wohnung besticht durch ihren **südostseitigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Ein **Abstellplatz in der Tiefgarage** sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum bieten praktischen Stauraum und Komfort. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein **unabhängiges Leben** in den eigenen vier Wänden ermöglichen, unterstützt durch ein umfassendes Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe.
**Wichtige Merkmale:** * **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. 56,87 m² Wohnfläche * **Südostbalkon** für sonnige Stunden * Tiefgaragen-Abstellplatz und Einlagerungsraum * Betreuungsvertrag mit NÖ Volkshilfe (ca. EUR 52,--/Monat) erforderlich * Zwei attraktive Finanzierungsvarianten zur Auswahl
Die **zentrale Lage** in Wilhelmsburg ist ein weiterer Pluspunkt. Nahversorger, das Gemeindeamt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 4 Monaten
Aktualisiert 24. April 2026
Markt
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Die Wohnung besticht durch ihren südostseitigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein zusätzlicher Einlagerungsraum bieten praktischen Stauraum und Komfort. Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie ein unabhängiges Leben in den eigenen vier Wänden ermöglichen, unterstützt durch ein umfassendes Betreuungsangebot der NÖ Volkshilfe.
Wichtige Merkmale:
Die zentrale Lage in Wilhelmsburg ist ein weiterer Pluspunkt. Nahversorger, das Gemeindeamt, Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung kombiniert Komfort, Sicherheit und eine hervorragende Infrastruktur für ein sorgenfreies Leben.